Apr. 14, 2004
トヨタホーム株式会社
トヨタファイナンシャルサービス株式会社
トヨタ自動車株式会社
トヨタファイナンシャルサービス株式会社
トヨタ自動車株式会社
住宅と金融を融合した新サービス
「ライフサポートサービス」の提供を開始
― トヨタホームオーナー向け ―
トヨタ自動車(株)（以下トヨタ）は100％子会社のトヨタホーム(株)とトヨタフｧイナンシャルサービスグループ各社と連携し、住宅と金融を融合した新サービス「ライフサポートサービス」の提供を、2004年４月15日より開始する。
今回提供する「ライフサポートサービス」は、トヨタホーム(株)のブランドビジョン『Sincerely for you』 ―人生をごいっしょに― に基づき、お客様との接点・コミュニケーションの充実を図り、お客様のご要望に対して一生涯にわたって応えられるサービスを、トヨタの住宅事業・金融事業が連携して提供することにより、トヨタホームオーナーの豊かで快適な生活をサポートしていくことを狙いとしている。
「ライフサポートサービス」の概要は、次の通り。
| １． | ライフ・サポートローン （トヨタファイナンシャルサービス(株)の子会社のトヨタファイナンス(株)が提供） |
「ライフ・サポートローン」は、トヨタホーム専用の住宅ローン「トヨタホームローン」利用者を対象に、リフォーム、教育、トラベル、ブライダルなど10種類の資金の使いみちに合わせ、無担保・低金利で融資するもので、特に「返済履歴良好者」（トヨタホームローン利用後１年以上経過し、(１)過去１年延滞なし(２)完済済み）には、金利をさらに優遇するものである。金利はTS3カードの保有状況に合わせ、2.8％～9.5％の範囲に設定し、「保証料」「手数料」は無料である。(別紙１)
なお、「トヨタホームローン」は、2002年４月から商品改定し、都市銀行等の一般的な住宅ローンの店頭金利に対して有利な独自の基準金利を設定するとともに、最初に選択する固定期間金利について、基準金利からさらに優遇（初回優遇）を実施。併せて銀行等で通常必要とされる「保証料」「手数料」等を全て無料にしていることから好評を得ており、最近ではトヨタホームを購入されるお客様の85％（2004年３月末現在）にご利用いただいている。（別紙１）
| ２． | リバースモーゲージ |
（対象：愛知県のトヨタホームオーナー・トヨタファイナンス(株)が提供）
これは、グループ内の住宅事業と金融事業を有効に連携させ、「豊かな老後を楽しんでいただきたい」という考えから導入するもので、お客様は自宅に住み続けながら融資を受けていただくことができる。（別紙２）
「リバースモーゲージ」は、愛知県に住む60歳以上のトヨタホームの一戸建てオーナーを対象に、公的年金や企業年金を補完する老後の生活資金として、「住宅の資産価値」を担保として定期的に融資し、契約が終了した時点で、担保資産の売却などにより一括返済する制度である。
これは、グループ内の住宅事業と金融事業を有効に連携させ、「豊かな老後を楽しんでいただきたい」という考えから導入するもので、お客様は自宅に住み続けながら融資を受けていただくことができる。（別紙２）
| ３． | 長期にわたる点検の充実（トヨタホーム(株)が提供） |
トヨタホームの長期点検制度「30年住まい安心特約」は、家のお引渡しから30年間にわたり５年ごと計６回の点検およびメンテナンス工事を受けていただくことを条件として、基礎および構造躯体に不具合が生じた場合、無料で修理する制度である。今回、家のお引渡しから２ヶ月目、11ヶ月目、23ヶ月目の従来からの無料点検に加え、５年目、10年目の点検も無料とし、サービス内容を充実させた。
| ４． | 資産活用相談（トヨタホーム(株)が提供） |
トヨタホーム(株)では、本年１月より「オーナーズクラブ」を設置し、365日体制でオーナーからの生活相談や問い合わせにお応えしている。今回、この窓口であるオーナーズデスクに、専任のファイナンシャルプランナーを設置し、オーナーからの資金や資産活用について電話相談にて対応する。また、ご希望のオーナーにはトヨタFS証券等をご紹介し、資産形成のサポートも行う。
トヨタホームの2003年度の戸建販売は、住宅市場が伸び悩むなかで、3,930戸（前年比117％）を達成。本年度は4,600戸（前年比117％）を目標としている。なお、トヨタのグループ会社も含めた2003年度の住宅販売戸数は、4,650戸（前年比113％）を達成。本年度は5,500戸（前年比118％）を目標としている。
トヨタホーム(株)は、今後もオールトヨタの総合力を活かした新商品、新サービス等を順次展開し、より多くのお客様の豊かで快適な生活の実現のため、努力していく考えである。
以上
＜別紙１＞
トヨタホーム「ライフ・サポートローン」融資額・金利表
| お持ちの TS3CARD |
リフォーム ローン(*２) |
リビング ローン |
教育 ローン |
トラベルローン ブライダルローン メディカルローン |
メモリアル ローン |
カーライフ ローン |
スキルアップローン レジャー・ホビーローン |
||
| 融 資 額 | お持ちでない方 | 10～500
万円 |
10～200
万円 |
10～300
万円 |
10～200
万円 |
10～100
万円 |
10～30
万円 |
10～100
万円 |
|
| セレクト・ レギュラー会員 |
|||||||||
| ゴールド会員 | 10～500
万円 |
||||||||
| 利率（固定） (*３) |
お持ちでない方 | 4.80％ | 6.00％ | 6.00％ | 7.50％ | 7.50％ | 7.50％ | 9.50％ | |
| セレクト・ レギュラー会員 |
3.60％ | 4.80％ | 4.80％ | 6.30％ | 6.30％ | 6.30％ | 8.30％ | ||
| ゴールド会員 | 3.30％ | 4.50％ | 4.50％ | 6.00％ | 6.00％ | 6.00％ | 8.00％ | ||
| うち 返済履歴 良好者 (完済を含む) (*1) |
お持ちでない方 | 4.30％ | 5.00％ | 5.00％ | 6.50％ | 6.50％ | 6.50％ | 8.50％ | |
| セレクト・ レギュラー会員 |
3.10％ | 3.80％ | 3.80％ | 5.30％ | 5.30％ | 5.30％ | 7.30％ | ||
| ゴールド会員 | 2.80％ | 3.50％ | 3.50％ | 5.00％ | 5.00％ | 5.00％ | 7.00％ | ||
| ＊１ | 返済履歴が良好な方とは、トヨタホームローンのご利用開始後１年以上経過し、過去１年以内に約定どおり滞りなくご返済いただいている方。あるいは、既に完済されている方。 |
| ＊２ | リフォームローンはトヨタホーム店で施工の場合です。また、リフォームローンについては、トヨタホームローンのご利用のない方もご利用いただけます。 |
| ＊３ | 金利は2004年４月時点（市場環境によって変更する場合があります。） |
「トヨタホームローン」金利表
| ２年固定 | ３年固定 | ５年固定 | 10年固定 | |
|
都銀店頭金利
(2004年４月適用分) |
2.00％ | 2.25％ | 2.90％ | 3.70％ |
| ＜新安心宣言＞ | 2004年４月融資実行分 |
| 基準金利 | 1.45％ | 1.65％ | 2.00％ | 2.60％ |
| ↓ | ↓ | ↓ | ↓ |
| 初回優遇 | 1.15％ | 1.35％ | 1.90％ | 2.50％ |
＜別紙２＞
トヨタのリバースモーゲージ
１．制度内容
| ■ご利用いただける方 |
・60歳以上*（*配偶者も60歳以上）
・愛知県のトヨタホーム販売店取扱物件（一戸建て）のオーナーの方 ・下記以外の方が同居していないこと １）ご本人 ２）配偶者 ３）ご本人か配偶者の親 |
|||
| ■ご利用使途 | 老後の生活資金 | |||
| ■返済期限 | お借入れ人ご本人がお亡くなりになった時点等 | |||
| ■金利 | 短期プライムレートに連動する変動金利 | |||
| ■担保 | 自己所有し、居住している宅地、建物に根抵当権設定 | |||
|
■連帯保証人
■推定相続人の同意 |
必要 | |||
| ■融資限度額 |
当社所定の担保評価基準に基づき決定した額とします。
（元利金の合計が融資限度額を超える場合、新たな融資はいたしません） |
|||
| ■資金の交付方法 | 年４回、３ヶ月ごとの分割融資 | |||
| ■資金の交付金額 | 担保の評価額、及びお申込時の年齢などによって異なります。 | |||
|
定期的に見直し |
２．概要図
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- 概要図
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